10.11.2021 (Webnoviny.sk) – Building Information Modeling (BIM) je stelesnenie toho, o čom architekti, investori a facility manažéri doteraz placho snívali. Revolúcia v projektovaní, výstavbe a užívaní budov – to je BIM. Logicky usporiadaná a užívateľsky prehľadná digitalizovaná podoba projektov. BIM prináša obrovskú pridanú hodnotu najmä pre developerov, ktorí takto získajú „digitálne dvojča stavby“ – interaktívnu a komplexnú vizualizáciu stavby, vrátane detailov jednotlivých technických riešení (napr. presné trasovanie elektroinštalácie, vodovodného potrubia, vzduchotechniky, použitých dielov a materiálov).
Ak to stručne zhrnieme – dokonalé poznanie a „digitálna prechádzka“ budúcou stavbou pomáhajú vyvarovať sa fatálnym chybám (ušetriť peniaze na následné opravy) a zároveň čo najlepšie poznať naprojektovanú stavbu aj po stránke technického a materiálového riešenia. O benefitoch technológie BIM nám poskytol odborné informácie špecialista z projekčnej a architektonickej kancelárie DELTA Group SK, BIM manažér v holdingu DELTA, Ing. Martin Mišún, ktorý zastrešuje aj systém vzdelávania v tejto spoločnosti tzv. „BIM Academy“. Viac konkrétnych detailov a zaujímavostí o užitočnom nástroji digitálneho modelovania stavieb BIM technológiou nájdete v našom rozhovore.
Prečo je pre investora používanie BIM také výhodné a aké najväčšie benefity mu prináša?
Závisí to od konkrétneho investora, jeho chuti a odvahy pre inováciu. Z pohľadu investora sú najznámejšími výhodami tie, ktoré sú viditeľné. Či už sa jedná o 3D náhľady, virtuálne prehliadky, kontrolu možných kolízií, časovú simuláciu výstavby, atď. Čím dlhšie sa ale v tomto prostredí pohybujete, tým viac je vám zrejmé, že BIM prináša množstvo benefitov a výhod, ktoré na prvý pohľad nie sú tak zjavné, nakoľko sa jedná o štruktúru dát, organizáciu a automatizáciu procesov. Tieto Vás doslova vedia ochrániť od kruciálnych chýb a konfliktov v projektovej a realizačnej fáze stavby. Celkovo teda BIM prácu výrazne zefektívňuje a skvalitňuje.
Ďalšou samostatnou kapitolou je využívanie BIM modelov pri správe už hotovej skolaudovanej budovy, teda v životnom cykle jej plnohodnotného užívania. Väčšinou sa o BIM hovorí najmä pri projektovej príprave, prípadne v nasledujúcom kroku samotnej realizácie stavby. Musíme si však uvedomiť, že tieto fázy sú v rámci celkového životného cyklu budovy len nepatrným časovým úsekom. Dáta obsiahnuté v modeloch môžu obsahovať nespočetné množstvá potrebných informácií (samozrejme prehľadne a logicky zatriedené a usporiadané). Takto užívateľsky priateľské prostredie vkladá do rúk správcov veľmi efektívny nástroj na ich každodennú pracovnú operatívu. Správca budovy sa tak pri nefunkčnosti a servise koncového prvku v jednej z miestností nemusí manuálne „prehrabávať“ vo fyzických archívoch a zakladačoch pre získanie hľadanej technickej dokumentácie, revíznej správy atď. BIM človeku pomôže rýchlo špecifikovať, kde a aký prvok je nefunkčný a obratom tieto informácie odoslať zodpovedným špecialistom.
Virtuálna a rozšírená realita sa bežne používa pre zábavu a hranie počítačových hier. Má praktické využitie aj v projektovaní a architektúre budov v kontexte BIM?
Samozrejme, virtuálna realita (virtual reality / VR) a rozšírená realita (augmented reality / AR) sú praktickou a funkčnou časťou našej brandže už nejaký ten piatok. Je to užitočná a praktická pomôcka. Avšak pre upresnenie – digitalizácia projektu môže byť aj relatívne jednoduché prevedenie existujúcej papierovej dokumentácie do elektronickej formy, čo zďaleka neznamená, že sa jedná o BIM projekt. Rovnako tak 3D model prezentovaný v AR / VR nemusí nutne znamenať, že pri príprave projektu bola implementovaná technológia BIM. Virtuálna, rozšírená alebo zmiešaná realita sú len jednými z množstva rôznych využití BIM modelovania.
Ak ku prvkom priestorovej vizualizácie pridáme relevantné informácie, vlastnosti a väzby, získavame ďalšiu exkluzívnu pridanú hodnotu, napríklad pre kontrolu kvality výstavby a priebehu realizačných prác na stavenisku. Takto obohatený informačný model môžu efektívne využívať aj ostatní účastníci stavebného procesu. Musím priznať, že prechádzať sa po holopriestore s nasadenými holografickými okuliarmi pre virtuálne zobrazenie informačného modelu v zmiešanej realite a vidieť tak detailne všetky prvky, ktoré budú na stavbe zrealizované je naozaj veľmi vzrušujúca a zábavná časť mojej práce. Pred pár rokmi sme o takýchto možnostiach len nesmelo snívali. Dnes vďaka BIM procesom už vieme na ešte nezrealizovanej stavbe kontrolovať budúce konštrukcie, rozvody, inštalácie a pod.
Building Information Modeling (BIM) je teda revolúciou v oblasti projektovania, výstavby, ale i následnej správy budov. Je tomuto progresu naklonená aj legislatíva?
Najvýraznejšia revolúcia v oblasti projektovania by bol ostrý prechod z papierovej podoby do čisto digitálnej. Teda vykročiť z papierovej doby priamo do odovzdávania BIM modelov a informačných databáz. Je ale potrebné pripraviť legislatívne zázemie tak, aby takýto postup bolo možné realizovať. Všetci však vieme, ako je to s rýchlosťou legislatívnych úprav nielen na Slovensku, a teda ešte stále sa musíme držať nohami pevne na zemi a akceptovať to, že takéto výrazné evolučné kroky potrebujú v rámci celého legislatívneho aparátu, vrátane administratívneho fungovania a procesov na stavebných úradoch, svoj čas.
Každopádne tým, že máme možnosť aspoň čiastočne vidieť do prípravy legislatívnych rámcov v Českej republike a na Slovensku, môžeme zhodnotiť, že Česká republika má v porovnaní so Slovenskom výrazný náskok. Slovensko v tejto oblasti, na tejto úrovni, žiaľ stagnuje a to si musíme povedať na priamo. Situácia v Čechách je výrazne lepšia aj vďaka skvelej práci Českej agentúry pre štandardizáciu (ČAS) a Odboru Koncepce BIM. Táto implementácia má jasný a zrozumiteľný cieľ. Preto veríme, že plánované štandardy sa postupne sfinalizujú, budú unifikované a bežne používané širokou odbornou verejnosťou. U nás, na Slovensku sa v rámci BIM asociácie Slovensko na rôznych konferenciách, podujatiach, prípadne na stretnutiach v interných pracovných skupinách, spolu s ostatnými odborníkmi, snažíme vymeniť si naše vedomosti a pretransformovať ich do zrozumiteľnej podoby pre širšiu odbornú verejnosť, prípadne ako podklad pre úpravu legislatívy. Vďaka blízkej kooperácii s našimi susedmi z Čiech môžeme využiť aj ich skúsenosti a poznatky na rýchlejšiu implementáciu u nás – optimisticky verím, že už v horizonte najbližších rokov. Ak to zhrniem, BIM je revolúcia, ktorá má pomôcť súkromnému i verejnému sektoru, investorom, užívateľom stavieb a výrazne modernizovať, zjednodušiť a sprehľadniť prácu aj na stavebných úradoch.
Ak by som bol investor zo súkromnej alebo verejnej sféry, kde by som sa o BIM technológii dozvedel viac?
Investori a všetci záujemcovia môžu našu spoločnosť kontaktovať priamo cez webovú stránku www.delta-group.sk. Ďalšie užitočné informácie a detaily o tejto technológii získate tiež na www.delta-group.sk/delta-experti-na-stavby. Na poslednom uvedenom odkaze sa dozviete napríklad aj to, že BIM je viac než len digitálny nástroj. Je prostriedkom na to, ako nadviazať efektívnu partnerskú spoluprácu medzi expertmi z rôznych odborov.
Vízia BIM v stavebníctve
BIM technológiu si určite na prvý pohľad zamilujú najmä pokrokovo mysliaci ľudia. Oplatí sa hádam pripomenúť aj víziu s akou plánuje využiť BIM štát a verejný sektor v susednej Českej republike a ďalších krajinách EÚ. Väčšina európskych krajín plánuje využívanie BIM podporiť prostredníctvom úpravy legislatívy. Od roku 2022 v Česku vznikne zákonná povinnosť, aby štátne nadlimitné zákazky stavieb nad 150 miliónov Kč boli projektované a realizované už len výlučne prostredníctvom tejto revolučnej technológie.
V dnešnej dobe BIM už nie je len o tvorbe modelu pre výkresy, koordináciu a výkazy. Stále častejšie sa stretávame aj s požiadavkami na využívanie modelov na rôzne simulácie a optimalizácie, či už z hľadiska časového (4D), prípadne so zohľadnením nákladov a simuláciu finančných tokov počas výstavby (5D).
V rámci skupiny DELTA sme v Rakúsku dokonca aktívne zapojení aj do výskumného projektu pre využívanie modelov na vyhodnotenie životného cyklu budovy z hľadiska udržateľnosti (6D).
V prípade ďalších informácii pre potenciálnych záujemcov máme k dispozícii aj na slovo vzatého odborníka pre BIM, Ing. Martina Mišúna, BIM manažéra DELTA Group SK, ktorého môžete kontaktovať na nasledujúcom e-maile: m.misun@delta-group.sk.
Odporúčame si pozrieť nasledovné video a vizualizáciu:
Virtuální realita ve stavebnictví ve společnosti DELTA Group
Fit-Out project for the international client, located in a recently renovated building of Pradiareň 1900
Informačný servis
Viac k témam: BIM, Building Information Modeling, PR
Zdroj: Webnoviny.sk – BIM. Revolučná technológia projektovania a správy budov © SITA Všetky práva vyhradené.
Odporúčané príspevky:
Advokácia je kľúčová pre fungovanie právneho štátu, Kolíková riešila aj zodpovednosť pri právnych pochybeniach
Záborskej interrupcie nedostali v parlamante stopku, poslanci zákon posunuli do druhého čítania
Zachráňme čo sa dá, reťazec testuje nový systém proti plytvaniu jedlom
Na Slovensko sa pomaly vracia život spred pandémie, Heger chce novou výzvou podporiť spoločenské či športové aktivity